5.1CocinaAlta
Toma eléctrica sin puesta a tierra
ObservaciónAl realizar las pruebas de polaridad se identificó una toma sin conexión a tierra.
RecomendaciónCorrección por un electricista calificado.
Ficha 5.1Hecho
El informe
Un informe que se entiende y que sirve para decidir
No es una lista de fotos. Es un documento ordenado por áreas, con cada hallazgo numerado, explicado y clasificado, para que sepas qué atender primero.
- Resumen al inicioEn la primera página sabes cuántos puntos hay y cuáles son los más serios.
- Cada hallazgo numerado por áreaCon lo que se observó y la recomendación para corregirlo.
- Fotos grandes y referenciadasCada foto lleva su etiqueta, así nadie discute de qué punto se habla.
- Gravedad de cada puntoCrítica, alta, media o baja, y aparte lo que está conforme.
- Casillas para marcar lo corregidoCada ficha trae su casilla «Hecho», para usar el informe como lista de trabajo.
7.4Baño de visitasBaja
Fuga en la línea de agua bajo el lavamanos
ObservaciónHumedad en el gabinete inferior y goteo en la unión del sifón. Puede dañar el mueble.
RecomendaciónSustituir el empaque y revisar la presión.
Ficha 7.4Hecho
Ejemplos ilustrativos
Así clasificamos cada hallazgo
Crítica
Riesgo para las personas o la estructura, o un daño activo que empeora.
Alta
Afecta la habitabilidad o sale más caro si se deja pasar.
Media
Un defecto de funcionamiento que hay que corregir.
Baja
Un detalle estético o de acabado.
Conforme
Lo revisamos y está bien. También queda en el informe.
Verificación
Cuando te dicen que ya corrigieron, lo comprobamos
Volvemos a la propiedad con el informe en mano y revisamos punto por punto. Recibes un informe de verificación con la foto de antes y la de después, y el estado de cada hallazgo.
FichaHallazgoEstado
5.1Toma eléctrica sin puesta a tierraCorregido
3.2Cubierta con filtración leveParcial
7.4Fuga en la línea de agua bajo el lavamanosNo corregido
Ejemplo ilustrativo
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